Ameland 20

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Broekpolder aan de Ameland 20, staat deze prachtig afgewerkte robuuste 2/1kapwoning! Gebouwd in 2006 met al het gemak en comfort dat u van een hedendaagse woning mag verwachten! De woning biedt een effectief woonoppervlak van maar liefst 155 m², verdeeld over drie verdiepingen met riante slaapkamers, moderne badkamer, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en achter de woning een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, inclusief twee bergingen (15m²) en een overkapping waar u het hele jaar plezier van hebt. 

Deze riante en verzorgde woning maakt onderdeel uit van een villa eiland binnen de Broekpolder en is op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, de golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bouwjaar: 2006
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) 12m²
Gebruiksoppervlakte 2 bergingen: ca. 15 m²
Inhoud woning: ca. 550 m³
Perceeloppervlak: 203 m²
Energielabel: A

INDELING:
Entree, lichte hal, trapopgang, trapkast en toiletruimte v.v. closet en fontein. Riante lichte living voorzien van een prachtige houtkachel, nette vloerafwerking, zithoek met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin (zuidwest). Straatgerichte moderne keuken, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. De oprit voor de woning biedt ruimte aan 2 auto's.

1e VERDIEPING
Royale overloop, moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, handdoekrek en uitzetraam. Drie prima bemeten slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Overloop met ruime voorzolder (werkplek) voorzien van dakvenster, technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger, warmte terug-win-unit en opstelling CV-Ketel. De 4e ruime slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

TUIN:
De zonnige achtertuin (zuidwest) is onderhoudsvriendelijk en v.v. een riante overkapping, twee vrijstaande bergingen (15m²) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Strakke stucwanden en plafonds;
- Moderne straatgerichte keuken;
- WTW-unit;
- Luie trappen naar de verdiepingen;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Glasvezel is aangesloten;
- Coax kabel + internetkabels 1e en 2e verdieping aangelegd;
- Nieuwe schutting met betonpalen geplaatst in 2022;
- Dubbele openslaande deuren in berging, ideaal voor bijvoorbeeld motorliefhebbers;
- Overkapping aan achtergevel;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.541,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie F Perceelnummer 1056 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties