De Kroon Makelaars
Gerrit van Assendelftstraat 4
1961 NK Heemskerk
Tel: 0251-223452
info@dekroonmakelaars.nl
Johan Vermeerkade 2, 1521 SH Wormerveer
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
INSTAPKLARE HOEKWONING MET ZEER RUIM PERCEEL AAN (VAAR)WATER EN MET GARAGE EN OPRIT!
Deze instapklare woning is grondig onder handen genomen. Zo is deze HOEKwoning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn er dubbele openslaande deuren geplaatst naar de tuin met verhoogd terras/vlonder, wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk, nieuwe laminaatvloer, nieuwe keuken (wordt nog geplaatst), tegelwerk en sanitair zijn gloednieuw en zelfs het schilderwerk is voor u gedaan. Een gespreid bedje noemen we dat! De achtergelegen garage is zowel vanuit de tuin te bereiken als via de oprit en is voorzien van dubbele openslaande deuren, betonvloer en elektra.
De Johan Vermeerkade ligt in het zuidelijke puntje van Wormerveer, dichtbij de uitvalsweg naar de snelweg (tien minuten rijden), naar het station (tien minuten lopen) en naar de stad Zaandam (tien minuten fietsen).
Dit rustige en groene buurtje is opvallend kinderrijk. Het is hier dan ook heerlijk spelen, het avontuur lokt om elke hoek. De stoepen en stegen zijn breed, er is volop groen en speelruimte te vinden. De scholen liggen op loopafstand, met de fiets bereik je sport, spel en ontspanning in een oogwenk. Wormerveer is niet uitgestrekt, winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. De Dekamarkt ligt op 3 minuten fietsen. Wil je echt shoppen, dan ga je naar de Zaanweg of het Marktplein.
Woonoppervlakte: 84 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): 20 m²
Externe bergruimte (garage): 18 m²
Inhoud: ca.320 m³
Perceel: 219 m²
INDELING:
BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, woonkamer met dubbele openslaande deuren naar terras en opstelplaats van keuken in de gloednieuwe uitbouw. strakke stucwanden en nieuwe laminaatvloer.
1e VERDIEPING: overloop met laminaatvloer doorgelegd tot in de drie prima bemeten slaapkamers welke eveneens zijn voorzien van een strakke wandafwerking, nieuwe badkamer v.v. inloopdouche en wastafel in meubel.
2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergzolder v.v. opstelling cv-ketel.
GARAGE: stenen garage v.v. openslaande deuren, betonvloer en elektra. De garage heeft een losse loopdeur die vanuit de tuin te bereiken is. Door de kap heeft u mogelijkheid om extra bergruimte (vliering) te creëren.
TUIN: de voor, zij- en achtertuin kunnen geheel naar wens en eigen smaak worden ingericht. Achter is de woning voorzien van een terras/vlonder en is de tuin afgesloten middels een poort.
BIJZONDERHEDEN:
- de woning wordt v.v. nieuwe keuken incl. apparatuur;
- instapklare hoekwoning met garage;
- volle eigendom;
- nieuwe keuken in uitbouw;
- voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair;
- rustige kindvriendelijke buurt met veel groen en aan (vaar)water;
- dichtbij snelweg, station, school en supermarkt;
- voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- aanvaarding kan desgewenst snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.345,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-12-2032
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (555 bij 320)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wormerveer
Sectie
B
Perceelnummer
5293
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom