Noorderwijkweg 7 a

Omschrijving

WONEN NABIJ PARK WESTERHOUT IN DEZE KARAKTERISTIEKE EN GERENOVEERDE JAREN '30 WONING + ACHTERGELEGEN GARAGE MET EIGEN OPRIT!

Deze sfeervolle woning ligt in de geliefde "Bomenbuurt" en is voorzien van een zeer lichte royale woonkamer met erker, fraaie vloer, strakke stucwanden en openslaande deuren naar de zonnig achtertuin op het zuidwesten, prachtige authentiek glas-in-looddetails, drie slaapkamers., groot dakkapel over de volle breedte en een moderne badkamer.
De centrale ligging nabij Park Westerhout, centrum Beverwijk, strand en duinen, zonnige tuin én achtergelegen garage met oprit maken het plaatje compleet.

Bouwjaar: ca. 1935
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 108 m²
Inhoud: ca. 375 m³
Perceeloppervlakte woonhuis: 141 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte (garage): ca. 22 m² 
Perceeloppervlakte garage: 54 m²

INDELING:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. closet en fontein met meubel, woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.

1e VERDIEPING: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een deur naar balkon en vaste kastenwand. Moderne en geheel betegelde badkamer uitgerust met regendouche met spatscherm, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet.

2e VERDIEPING: (bereikbaar d.m.v. vaste trap): voorzolder met wasmachine-aansluiting. Derde slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel.

TUIN: verzorgde voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van achtergelegen garage met oprit.

BIJZONDERHEDEN:
- Strakke wand, plafond en vloerafwerking;
- Energielabel: B;
- In de woning zijn nog veel authentieke details aanwezig;
- De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Groot dakkapel over de volle breedte aan achterzijde geplaatst in 2022;
- De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een grote oprit;
- 8 Zonnepanelen (AEG) op de garage (eigendom);
- Op slechts 3 minuten rijden van de uitvalswegen A9/A22;
- Winkels op loopafstand (Plantage/Centrum Beverwijk);
- Op fietsafstand van strand en duinen;
- Openbaar vervoer en scholen op in de nabije omgeving;
- Aanvaarding in overleg. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.398,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (730 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 10520 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 4781 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties