Simon van Haerlemstraat 9

Omschrijving

Royale jaren ’60 eengezinswoning met uitbouw, dakkapel, vrijstaande stenen berging, garage en vrij zicht aan voorzijde. De woning is gelegen in een rustige straat met het centrum op steenworp afstand. Bakker, slager, tal van winkels en een keur aan café’s en restaurants binnen handbereik. In en om het huis is de boel goed onderhouden. Stap maar naar binnen: dit huis voelt goed!

 
Bouwjaar: ca. 1967
Inhoud woning: ca. 399 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 115 m2
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 9 m2
Perceeloppervlakte: 149 m2
CV-ketel Nefit Topline: 2007
Energielabel: C
 
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fontein, trapopgang. De lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht in de straat, is uitgebouwd en voorzien van een laminaat vloer. De ruime open keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Aansluitend is er de praktische bijkeuken voorzien van een dakraam, wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin. De tuin geeft toegang tot o.a. de vrijstaande stenen berging en achterom. De brede poort is motor en scooter toegankelijk.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. De fraaie badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop voorzien van een dakraam, de cv ketel opstelling en bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel, een dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is recentelijk fraai verbouwd en geïsoleerd.
 
Tuin:
Keurig aangelegde tuin met toegang tot o.a. de vrijstaande stenen berging en achterom. De brede poort is motor en scooter toegankelijk.
 
Bijzonderheden
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- geen directe overburen
- Begane grond is uitgebouwd;
- Ligging nabij het centrum;
- 1e en 2e Verdieping v.v. kunststof kozijnen.
- Groepenkast vernieuwd 2020. 
- NB. Groepenkast (hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaar, 10 groepen)
- 2016 de zolder verbouwd.
- In 2023 zijn de gevels voorzien van extra Spouwmuurisolatie. Bij de betreffende woning is op 24-3-2023 EPS Spouw in de spouwmuren aangebracht. EPS HR++
- Gezien zijn centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen, sportmogelijkheden, uitvalswegen en op fietsafstand van het prachtige duinreservaat en het strand.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.469,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (0.09 m bij 0.06 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 4676 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties