de Zwaanstraat 18 G

Omschrijving

Een heerlijk appartement (maisonnette) midden in het centrum van Wijk aan Zee op nog geen 50 meter lopen van de strandopgang!

De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, keuken, een ruim woongedeelte en een dakterras. Het uitzicht en het licht dat naar binnen komt via de vele raampartijen in het appartement zorgen voor het ultieme vakantiegevoel het hele jaar door. Het dakterras op de derde verdieping is gelegen op het zonnige zuidwesten en hier heb je een fraai uitzicht over de duinen en Wijk aan Zee. Ben je een zonaanbidder of sta je graag op een surfplank dan zit je hier fantastisch!

Wijk aan Zee is een gezellige en pittoreske badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een aantal heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vind je bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horecamogelijkheden en terrassen met een fantastisch uitzicht op zee. Watersportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen! Wijk aan zee is een hot spot voor surfers! Het Noord-Hollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandel of fiets je tot aan het puntje van Noord-Holland.

Indeling:

Souterrain:
De aparte ruime berging is buitenom bereikbaar en heeft genoeg ruimte voor fietsen en bijvoorbeeld surfplank, terras- en strandspullen.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via het gezamenlijke sfeervolle terras kom je bij de entree van het appartement. Gang met net wandcloset, trap naar de bovenverdieping en toegang tot één van de slaapkamers met bergruimte, wasruimte en opstelling cv. Ruime woonkamer met veel lichtinval, met daar in geïntegreerd de open keuken voorzien van vaatwasser, oven/combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend een afgesloten ruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelling CV-ketel.

Derde verdieping:
Overloop met opstelling airco; badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. Tweede, ruime slaapkamer met zonnig beschut dakterras waarbij je zo over de prachtige duinen van Wijk aan Zee uitkijkt.

Door de omgeving, zo heerlijk dichtbij zee, strand en duinen, leent dit appartement zich trouwens ook uitstekend als tweede woning waar je heerlijk kunt ontspannen en vakantie kunt vieren.

Vanuit Wijk aan Zee ben je binnen 5 minuten op de uitvalsweg A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld, zoals je van een badplaats kunt verwachten.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m²;
- Buitenruimte: ca. 6 m²;
- Eigen inpandige berging bereikbaar via zij-ingang van het complex, ca. 4 m²;
- Strategisch opgestelde airco, daardoor is het heerlijk thuiswerken in de zomer en in de winter extra voordelige
elektrische hulpverwarming
- Actieve en gezonde VVE;
- Servicekosten ca. € 192,- per maand (VVE);
- Deels kunststof kozijnen, boven slaapkamer kozijnen wordt nog vervangen door VVE;
- Op loopafstand van zee, strand en duinen;
- Fantastische omgeving voor buitensport (kitesurfen, golfsurfen, blokarten, mountainbiken en bootcamp);
- Goede verbinding richting rijksweg A9 en A22;
- Parkeervergunning aan te vragen voor aparte bewonerszone (weekend);
- Openbaar vervoer (lijnbus stopt op 100 meter vanaf het appartement);


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.159,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 179 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas compact HRE (ketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.5 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie A Perceelnummer 3884 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties